Procurador en desahucio
Importancia del procurador en el proceso de desahucio
El procurador es el representante legal del cliente ante los tribunales. Aunque no asume la defensa técnica (función del abogado), es el responsable de recibir notificaciones judiciales, presentar escritos firmados por el abogado y coordinar la comunicación entre el juzgado y el cliente. En un proceso de desahucio, nuestras funciones específicas incluyen
Presentación y seguimiento de la demanda: gestionamos la presentación telemática de la demanda de desahucio y realizamos el seguimiento constante del procedimiento.
Gestión de notificaciones: recibimos todas las resoluciones judiciales, citaciones y requerimientos, y las trasladamos de inmediato al abogado y al cliente.
Control de plazos procesales: supervisamos los términos legales para intentar garantizar que no se incurra en retrasos o caducidades que perjudiquen el procedimiento.
Intervención en el lanzamiento: asistimos al lanzamiento el día que señale el Juzgado y nos aseguramos de que se cumpla el mandato judicial con todas las garantías legales.
Interlocución con el juzgado: Actuamos como enlace directo con la Administración de Justicia, facilitando una tramitación fluida del procedimiento.
Representación legal del procurador en el procedimiento de desahucio
En NM Procuradores entendemos que los procesos de desahucio, ya sea por falta de pago, expiración de contrato o de otra índole, requieren una gestión ágil, precisa y profesional. Nuestro papel como procuradores es garantizar la correcta representación procesal de nuestros clientes ante los juzgados, asegurando que el procedimiento se desarrolle conforme a la ley y en los plazos establecidos.
Control documental y acreditación de representaciones
El procurador es quien asume la representación procesal del cliente (habitualmente a través de apoderamiento apud acta o escritura notarial) y asegura que toda la documentación exigida por el juzgado esté correctamente presentada y en forma. Esto evita retrasos y previene inadmisiones por defectos procesales.
Tramitación de la ejecución en caso de impago
En casos en que el inquilino no desaloja voluntariamente ni paga, el procurador también interviene en la fase ejecutiva del proceso, solicitando al juzgado el lanzamiento forzoso (desalojo) y, si procede, la ejecución de rentas impagadas.
El procurador actúa como interlocutor entre el juzgado y los profesionales que intervienen en el lanzamiento, como funcionarios del juzgado, policía judicial, e incluso el cliente, para garantizar que el acto de desalojo se lleve a cabo sin incidentes.
Ventajas de contar con un Procurador en un proceso de desahucio
- Rapidez y eficacia en la tramitación del desahucio.
- Comunicación constante con el abogado y el cliente.
- Amplia experiencia en procedimientos de desahucio y derecho procesal.
- Cobertura en la mayoría de Partidos Judiciales de la Comunidad de Madrid, adaptándonos a las particularidades de cada juzgado.